:مقدمه

اجاره‌نشینی در کلان‌شهرها و حتی شهرهای کوچک، یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی خانواده‌ها است. در سال ۱۴۰۴، سیاست‌گذاران حوزه مسکن سقف وام ودیعه را افزایش داده‌اند تا قدرت خرید مستاجران حفظ شود

 

:سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ به این صورت است

 

• تهران: ۲۷۵ میلیون تومان✅

• مراکز استان‌ها و کلان‌شهرها: ۲۱۰ میلیون تومان✅

• سایر شهرها (با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر): ۱۴۰ میلیون تومان✅

• روستاها: ۵۵ میلیون تومان✅

 

نرخ سود این تسهیلات ۲۳٪ و مدت بازپرداخت ۵ ساله است

 

 .مراجعه کنیدmrud.irبرای ثبت درخواست، باید به سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی به نشانی

 

 

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

 

 آماده‌سازی مدارک و قرارداد اجاره☑️

 

ابتدا باید یک قرارداد اجاره معتبر داشته باشید. قرارداد می‌تواند از طریق بنگاه‌های املاک با کد رهگیری ۱۳ رقمی یا سامانه خودنویس به صورت رایگان تنظیم شود. این کد، کلید ورود شما به مراحل بانکی است

 

 ثبت اطلاعات در سامانه☑️

 

پس از دریافت کد رهگیری، وارد سامانه طرح‌های حمایتی مسکن شده و مدارک هویتی و سکونتی خود را بارگذاری کنید

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اقساط وام ودیعه مسکن

 

:با سود ۲۳٪ و بازپرداخت ۵ ساله

 

• وام ۲۷۵ میلیون تومانی تهران: حدود ۷.۸ میلیون تومان قسط ماهانه✅

• وام ۱۴۰ میلیون تومانی شهرهای کوچک: حدود ۳.۹ میلیون تومان قسط ماهانه✅

•  

مجموع بازپرداخت برای تهران: حدود ۴۶۵ میلیون تومان (سود حدود ۱۹۰ میلیون تومان)

 

انتخاب بانک عامل

 

:تمام بانک‌های دولتی و خصوصی موظف به پرداخت وام هستند، اما شرایط و سخت‌گیری‌ها متفاوت است

 

• بانک ملت و بانک تجارت: منابع پایدار، فرآیند سنتی‌تر✅

• بانک‌های جدیدتر و نئوبانک‌ها: روند ساده‌تر، امکان پیگیری آنلاین✅

•  

• مثال: وام ودیعه مسکن بلوبانک (بازوی دیجیتال بانک سامان) بدون نیاز به مراجعه حضوری

 

ضامن و مدارک مورد نیاز

 

:بسته به مبلغ وام

 

• ضامن رسمی یا دو ضامن با کسر از حقوق✅

• ممکن است بانک با سفته یا یک ضامن غیررسمی موافقت کند✅

• اسکن باکیفیت شناسنامه، کارت ملی و اجاره‌نامه الزامی است✅

 

 

چه کسانی مشمول وام می‌شوند؟

 

• متاهل یا سرپرست خانوار✅

• دارای اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری✅

• فرم «ج» سبز (مالک مسکن نباشند)✅

• حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا✅

•  

افراد مجرد بالای ۳۵ سال (زن) و ۴۵ سال (مرد)، نخبگان علمی و معلولین نیز در شرایط خاص می‌توانند اقدام کنند

 

 

پیگیری وام با موبایل

 

پس از ثبت‌نام، با ورود به سامانه وزارت راه، می‌توانید وضعیت درخواست خود را مشاهده کرده و از پیامک‌های ارسالی بانک برای اطلاع از مراحل آگاه شوید

 

وام ودیعه مسکن دانشجویی و ویژه

 

• دانشجویان متاهل: سقف حدود ۲۰۰ میلیون تومان✅

• نرخ سود ۴٪ و تنفس تا زمان فارغ‌التحصیلی✅

• مددجویان بهزیستی: نرخ کارمزد ۴٪، ممکن است کمک بلاعوض دریافت کنند✅

 

 

وام ۴۰۰ میلیونی و دهک‌های پایین

 

• وام ۴۰۰ میلیونی مختص اقشار خاص تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی است✅

• وام دهک ۱ تا ۳: اولویت پرداخت و تسهیلات ویژه✅

 

 

دلایل رد درخواست و راهکارها

 

• فرم «ج» قرمز✅

• عدم تطابق کد پستی با اجاره‌نامه✅

• چک برگشتی✅

•  

نکته: اطلاعات وارد شده باید دقیق و مطابق با واقعیت باشد

 

 

جمع‌بندی

 

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ فرصتی است برای کاهش فشار مالی مستاجران. با سقف‌های جدید و بازپرداخت ۵ ساله، استفاده از این تسهیلات منطقی و ضروری به نظر می‌رسد

پیشنهاد حرفه‌ای: پیش از ثبت‌نام، بانک و ضامن‌های خود را آماده کنید و از سامانه آنلاین استفاده نمایید تا فرآیند سریع و بدون دردسر انجام شود